法規內容：

一、財政部國有財產局 (以下簡稱本局) 管理之國私共有土地，除全筆屬
    都市計畫公共設施用地外，得就一筆或數筆併同協議辦理共有物分割
     (以下簡稱協議分割) 。
    前項公共設施用地經他共有人承諾負擔全部複丈費及登記費者，得辦
    理協議分割。


二、協議分割之共有土地，已供公共使用或部分屬都市計畫公共設施用地
    ，應先辦理標示分割登記，並維持原權利範圍，僅就非供公共使用及
    非屬都市計畫公共設施用地部分協議分割。


三、協議分割分配之國有土地位置，以臨街、地形完整、易於管理使用為
    優先。


四、協議分割之共有土地上有設定抵押權者，應先徵得抵押權人同意，轉
    載於原設定人分割後取得之土地上。


五、協議分割之共有土地位於同一直轄市或縣（市）者，以國有原權利範
    圍相等之面積或當期公告土地現值為分配原則，分配之公告土地現值
    不足或超過時，應互以現金補償。但他共有人現有持分係政府機關或
    國營事業機構原以特定位置出售或贈與者，按該位置依原權利範圍相
    等之面積分配該共有人，互不補償。
    前項協議分割應簽訂協議書（格式如附件），須互以現金補償者，應
    俟補償後，再簽訂所有權分割契約書，辦理登記作業。
    第一項補償標準如下：
（一）如分割後面積增減在一平方公尺（含）以下者，以所有權分割移轉
      登記時之當期公告現值計算之。
（二）如分割後取得之面積增減在一平方公尺以上者，依本局估價程序辦
      理之。
    協議分割之共有土地位於不同直轄市或縣（市）者，以雙方原有土地
    價值為分配原則，其土地價值依本局估價程序辦理之。分配之土地價
    值不足或超過時，應互以現金補償。


六、協議分割之複丈及登記等費用，除第一點第二項規定外，依各共有人
    應有部分比例分擔。


七、他共有人訴請法院判決共有物分割時，得按第三點及第五點規定之分
    配位置、分配原則提出分配方案答辯、和解。


八、協議分割由共有土地所在地辦事處、分處辦理。協議分割之共有土地
    有數筆，分屬不同辦事處、分處轄區者，由主辦之地政事務所所在之
    辦事處、分處辦理。


九、國、公共有及國、公、私共有土地協議分割，得比照本要點規定辦理
    。

法規內容：