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財政部主管法規共用系統

列印時間:110.10.23 17:46

法規內容

法規名稱: 標租國有非公用土地設置太陽光電發電設備使用作業規定
公發布日: 民國 108 年 04 月 25 日
發文字號: 台財產管字第10840003130號 令
法規體系: 財政部國有財產署
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即日起有關國有非公用不動產出租管理辦法第8條之1規定,標租國有非公用土地設置太陽光電發電設備使用作業規定如下:
一、競標基準及決標條件:
   (一)標租國有非公用土地設置太陽光電發電設備使用,以投標設備裝置容
       量(以峰瓩【kWp】為單位)與回饋金比率之乘積值競標,以有效投
       標單之投標乘積值最高者,為得標人,次高者為次得標人。如最高

       者有二標以上相同時,當場由主持人抽籤決定得標人及次得標人。次
       高標者有二標以上相同時,比照辦理。
   (二)前款投標設備裝置容量不低於基本設備裝置容量,且不超過基本設備
       裝置容量2.5倍;回饋金比率底價為3%。
二、履約保證金計收基準及充當種類:
   (一)履約保證金計收基準:投標設備裝置容量每峰瓩(kWp)乘以新臺幣4
       千元。
   (二)履約保證金得以現金、金融機構簽發之本票或支票、保付支票、郵政匯票
       、設定質權之金融機構定期
存款單、銀行之書面連帶保證充當之。金
       融機構定期存款單之質權設定通知書,應加註「存款收受金融機構就
       本存單同意對質權人於其設質擔保之債權範圍內,拋棄得向出質人行
       使之抵銷權」。
三、土地使用權同意書核發相關事項:
  (一)承租人為設置太陽光電發電設備,得申請核發土地使用權同意書,俾
      向各目的事業主管機關申辦土地變更編定、電業籌設許可、興辦事業
      同意許可、同意備案許可函、農業設施容許、施工許可、設置升壓站
      等。

  (二)承租人於租賃土地上建造(設置)太陽光電發電設備,應申請核發土
      地使用權同意書,憑以請領建造執照或雜項執照後再行建造或設置,
      其得辦理建物所有權第一次登記者,限承租人單獨所有,於辦理該項
      登記時,應會同標租機關連件向登記機關辦理預告登記,禁止移轉或
      設定他項權利。
  (三)承租人未依前2款規定辦理者,標租機關應通知承租人於1個月內繳納
      發現時前1年度月租金額2倍之違約金並依租約處理。
四、租賃期間以20年為限,承租人如有意續租,應於租期屆滿前6個月以書面
    申請換約,經標租機關同意續租者,租賃期間以20年為限,年租金依原租
    約之租金基準計收。

五、前4點所稱用詞,定義如下:
   (一)太陽光電發電設備:指利用太陽電池轉換太陽光能為電能之發電設備
       。
   (二)回饋金比率:指投標廠商願支付之售電收入比率,採公開標租方式
       得出。
   (三)峰瓩(kWp):指太陽光電發電設備裝置容量計算單位。
六、由本部國有財產署會商經濟部能源局等機關(構)後,於招標文件定明
    之事項:
   (一)太陽光電發電設備之基本設備裝置容量訂定方式。
   (二)投標資格及應附之資格證明文件。
   (三)太陽光電發電設備規格及要求。
   (四)投標保證金計收基準及逾期違約金、懲罰性違約金計算方式。
七、國有非公用土地標租設置太陽光電發電設備使用,不適用國有非公用不
    動產標
租作業要點第6點、第8點、第11點、第12點、第14點至第17
    點、第19點至第21點、第24點至第39點規定。

資料來源:財政部主管法規共用系統