財政部主管法規共用系統-法規內容-營業人承租土地以地主名義建屋使用者如何開立統一發票釋疑

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法規名稱：	營業人承租土地以地主名義建屋使用者如何開立統一發票釋疑
公發布日：	民國 96 年 03 月 16 日
發文字號：	台財稅字第09604517940號
法規體系：	財政部賦稅署

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營業人承租土地，以地主名義於承租土地上出資興建房屋，並約定租賃期間由承租人使用該房屋者，地主及承租人應分別以建物營建總成本，按租賃期間平均計算各年度收入，但當年度租賃時間未滿1年者，應按月比例計算當年度收入，並於租賃期間之每年12月31日前及租賃期滿時，加計當年度現金租金收入，開立統一發票報繳營業稅。