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法規內容

法規名稱： 依約售地拆屋之損費及其帳載未折減餘額為出售成本
公發布日： 民國 76 年 07 月 28 日
發文字號： 台財稅第7639482號
法規體系： 財政部賦稅署
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主旨：營利事業因出售土地而拆除之地上改良物（房屋），其帳面未折減餘額，應視為土地出售成本，依營利事業所得稅結算申報查核準則第32條第1款但書規定，於出售土地增益項下，併計損益。說明：二、公司以其持有之土地出售，依雙方簽定不動產買賣契約明訂，地上建築物於交地日騰空，此項因出售土地而拆除地上改良物所產生之損費，及其帳面未折減餘額，應視為土地出售實際成本之一部分，基於收入與成本費用配合原則，應依首揭準則規定，自該項出售土地增益項下減除，合併計算損益。