君出售土地，原按一般用地申報土地移轉現值，經申請撤銷後，再申報改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，其地上建物已先移轉登記予承買人，依本部台財稅第7520795號函釋，原無按自用住宅用地稅率計課土地增值稅之適用，惟該地上建物所有權人原為○君，因其房屋移轉案未與土地移轉現值申報案同時辦理撤銷，而先行移轉登記與承買人，且第2次申報案所附之買賣契約書，與原申報案之買賣契約內容尚無不同，而該項土地符合土地稅法第9條之規定，為維護納稅人權益，准予適用同法第34條按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
(依105.10.26台財稅字第10504038380號令局部刪除)