主旨：黃○○等2人同時出售多筆土地，由本人及直系親屬1人分別設籍於該多筆土地，可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅乙案。說明：二、自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，為土地稅法第9條所明定。本部台財稅第35797號函係核釋土地所有權人為騰空房地待售，必須遷居而遷出戶籍，致在簽定買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地，為顧及納稅人之實際困難，其遷出戶籍期間距其出售期間未滿1年者，仍准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。本案土地所有權人黃○○等2人及其直系親屬多次密集遷移戶籍，如經查明其遷籍係取巧，冀圖多筆土地均能按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，非因騰空房地待售，應無上開函釋之適用。