主旨：依建築法第44條或第45條第1項規定調整地形者，調整後，各土地所有權人所取得之土地價值與其原有土地價值有增減時，可比照分別共有土地合併分割案件，就其價值減少部分課徵土地增值稅。說明：二、案經函准內政部台（86）內地字第8601366號函復：「本案本部同意案附臺灣省政府財政廳函說明二之意見略以：依建築法第44條或第45條第1項規定調整地形者，係相鄰2筆土地分屬不同所有權人所有，雙方為求達到符合准予建築最小面積之寬度與深度，協議調整地形，因其並非土地整筆交換，其性質與先將2筆土地合併後，按協議調整之地形分割，再辦理共有物分割之情形較為相近，可比照分別共有土地合併分割案件，就其價值減少部分課徵土地增值稅」，本部贊同上揭內政部意見。