主旨：君所有農業用地經依法律變更編定為非農業用地，於細部計畫尚未完成法定程序前訂立買賣契約，並於細部計畫發布後始申報移轉，准依農業發展條例施行細則第2條第2項（編者註：現為農業發展條例第38條之1）規定申請不課徵土地增值稅。說明：二、本案君申報移轉土地，係於訂定契約，據查得該土地分區使用情況係屬主要計畫住宅區，惟簽約當時尚未發布細部計畫；嗣後該地區之細部計畫於發布實施，系爭土地亦於申報土地移轉現值，本案土地於訂定契約之日起30日內申報土地移轉現值，如經查明訂約之日細部計畫尚未發布實施，應得認定符合農業發展條例施行細則第2條第2項所稱「依法應完成之細部計畫尚未完成」之規定，適用土地稅法第39條之2第1項規定，申請不課徵土地增值稅。