財政部主管法規共用系統-法規內容-樓房或毗鄰房屋適用自用住宅用地認定標準

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法規內容

法規名稱：	樓房或毗鄰房屋適用自用住宅用地認定標準
公發布日：	民國 67 年 06 月 30 日
發文字號：	台財稅第34248號
法規體系：	財政部賦稅署

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自用住宅用地核課土地增值稅，應如何認定乙案，經本部邀請內政部等有關單位多次研商，獲得會商結論如下：一、地上房屋為樓房時：房屋不分是否分層編訂門牌或分層登記，土地為1人所有或持分共有，其土地增值稅准按各層房屋實際使用情形所占土地面積比例，分別按特別稅率及一般稅率計課。四、毗鄰房屋合併或打通使用時：兩棟平房或樓房相鄰，其所有權人同屬一人，為適應自用住宅之需要，而打通或合併使用時，准合併按自用住宅用地計課。）(依105.10.26台財稅字第10504038380號令修正)