土地所有權人重購自用住宅用地後辦理自益信託，如該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的不相違背且其他要件符合土地稅法第9條、第35條相關規定者，其申請依土地稅法第35條第1項第1款規定退還土地增值稅時，參照本部93年1月27日台財稅字第0920454818號令規定，准予辦理退稅；重購土地已退還土地增值稅者，自完成移轉登記之日起，5年內辦理自益信託且符合前述規定者，核與同法第37條所稱再行移轉或改作其他用途之情形有別，免依該條規定追繳原退還稅款。