主旨：林君所有房屋，經○○市政府地政處公告徵收及領得救濟金後，在未拆除前仍由林君繼續使用，是否改向徵收機關課徵房屋稅一案。說明：二、依土地法第215條規定，徵收土地時，其改良物應一併徵收。又同法第235條規定，被徵收土地之所有權人，對於其土地之權利義務，於應受之補償發給完竣時終止，在補償費未發給完竣以前，有繼續使用該土地之權。依照前揭法條意旨，房屋經公告徵收並發放補償費完竣，被徵收人對房屋之權利義務已告終止，故本部70年11月13日台財稅第39597號函釋，房屋經公告徵收後，在未拆除前，仍由原業主繼續使用者，自發放補償費完竣之日起，不再向原業主課徵房屋稅。本案林君所有房屋，經○○市政府地政處公告徵收，如經查明林君領得徵收機關發放之款項，非屬補償費，與本部上揭函釋有別，仍應依房屋稅條例第4條規定，向林君課徵房屋稅。