主旨：○○股份有限公司以買賣取得蔡○○原有房屋，於辦理房屋移轉登記後，因稽徵機關認定該公司為實際出資興建房屋之人，故主張該項房屋移轉登記為房屋所有權之回復，申請退還其已納契稅，可否准予受理一案。說明二、查「以董事名義合建分屋再回復為公司名義，如未支付價金增列存貨成本，得辦理釐正手續」及「……因其申報之買賣關係取得該房地產權之事實，已然合於契稅繳納要件，參照本部70台財稅第31936號函及81台財稅第811666637號函等歷年來之函釋意旨，在未塗銷其產權登記前，尚不宜退還原繳納之契稅。……」分別為本部84年3月3日台財稅第841610024號函及88年8月12日台財稅第881934671號函所明釋；準此，貴縣○○號房屋，由董事名義移轉為公司名義，如確能證明該房屋係由公司出資興建，其移轉登記僅係所有權之回復，應俟地政機關更正產權登記原因後，退還原納契稅稅款。又本案並無適用法令錯誤或計算錯誤之情事，自無稅捐稽徵法第28條規定之適用。