主旨：台端函詢財政部86年11月21日台財稅第861927148號函所載「契約不存在」係指為何乙案。說明：二、旨揭函釋規定：「甲出售房屋予乙，已辦竣所有權登記，既經法院民事庭調解因買賣契約不存在，回復為賣方，且已向地政機關辦竣塗銷登記，回復為賣方所有，甲持法院和解筆錄及有關證明文件單獨申請撤銷契稅申報，原已繳納之契稅，應准退還納稅義務人。」上開函釋所稱「買賣契約不存在」而得向地政機關辦竣塗銷登記，依內政部99年2月4日內授中辦地字第0990723743號函，係指經法院判決、和解、調解，或鄉鎮市調解委員會調解確認無買賣契約存在後，由當事人依同規則（編者註：係土地登記規則）第34條規定檢附法院確定判決書、和解或調解筆錄等證明文件，向登記機關申辦塗銷登記，回復為賣方所有。