財政部主管法規共用系統-法規內容-土地與房屋一同出租時均得減除必要損耗及費用

法規內容

法規名稱：	土地與房屋一同出租時均得減除必要損耗及費用
公發布日：	民國 90 年 01 月 19 日
發文字號：	台財稅第0900450722號
法規體系：	財政部賦稅署

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主旨︰土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租，該土地租賃收入與房屋租賃收入，均得減除各該年度財產租賃必要損耗及費用。說明︰二、依本部頒訂財產租賃必要損耗及費用標準規定，固定資產必要損耗及費用減除43%；但僅出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅。依上開規定，凡土地與房屋一起出租者，即得減除43%之必要損耗及費用，尚不限土地與房屋應為同一人所有。