財政部主管法規共用系統-法規內容-共有土地分割各人無償取得與原持有比例不等者應課贈與稅

法規內容

法規名稱：	共有土地分割各人無償取得與原持有比例不等者應課贈與稅
公發布日：	民國 67 年 07 月 24 日
發文字號：	台財稅第34896號
法規體系：	財政部賦稅署

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共有土地辦理分割後，各人取得之土地價值，按分割時之公告現值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補償之約定者，依照遺產及贈與稅法第5條第2款規定：「以顯著不相當之代價讓與財產，免除或承擔債務者，其差額部分」以贈與論，應依法課徵贈與稅，此時，取得土地價值增多者，為受贈人，應由稅捐稽徵機關就其增多部分，課徵土地增值稅，取得土地價值減少者，為贈與人，應依法申報贈與稅，惟依同法施行細則第19條規定，前述取得土地價值增多者所繳納之土地增值稅，得自贈與總額中予以減除。