財政部主管法規共用系統-法規內容-合建分成建主代負擔之土地稅費不得列為營建成本

法規內容

法規名稱：	合建分成建主代負擔之土地稅費不得列為營建成本
公發布日：	民國 72 年 09 月 15 日
發文字號：	台財稅第36558號
法規體系：	財政部賦稅署

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主旨︰建設公司與地主訂立合建契約書，約定代地主負擔之地價稅、工程受益費及土地增值稅，不得列為營建成本。說明︰二、該公司與地主訂立之合建契約書，如係約定於房屋建成後配合出售，但建主之房屋與地主之土地係各自訂約轉售並自行收取價款，而地主與建主間並無房地互易關係者，則建主除依法應負擔土地改良物之工程受益費外，其以契約約定代地主負擔之地價稅、工程受益費及土地增值稅，應不得列為營建成本。