不動產移轉，在尚未辦竣產權移轉登記前，解除契約或撤銷移轉，應一律免課契稅，如有已納稅款，並准退還，前經本部函釋有案。本案房屋買賣逾期繳納契稅，在尚未辦竣產權移轉登記前，因故解除契約撤銷移轉，本稅部分依上揭規定既應退還，其加徵之滯納金已無所附麗，依稅捐稽徵法第49條規定，自應隨同本稅一併退還。至於本部68/11/16台財稅第38125號函係對營利事業逾限繳納暫繳稅款所加徵之滯納金，如其結算申報經核定之應納稅額小於其暫繳稅額時，原依法按暫繳稅款加徵之滯納金不予變更之規定，核與本案情形有所不同，應無援引適用之餘地。