主旨：私有土地經用地機關徵收取得後，在未開闢使用前，仍為原地主建築使用者，依本部87/07/15台財稅第871954380號函釋，尚非屬公共設施保留地，應依土地稅法第20條規定核課地價稅。說明：二、依內政部89/08/19台（89）內地字第8965481號函釋，略以：「…都市計畫劃設之公共設施用地在尚未依法撥用前，自仍屬公共設施保留地，例如原為住宅使用之國有土地經都市計畫變更為公園用地，在公園用地之需地機關未依法撥用前，該土地雖為公有土地，惟仍屬公共設施保留地，而有土地稅法第19條（平均地權條例第23條）規定之適用；至於都市計畫劃設之公共設施用地，已由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者，則非屬公共設施保留地，應適用土地稅法第20條（平均地權條例第24條）有關公有土地課徵地價稅規定。」