主旨：依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，申報繳納契稅者，未於規定期限內申報，應否加計怠報金及處罰一案。說明：二、依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅，並以主管建築機關核發使用執照之日起滿30日為申報起算日。同條例第24條規定，納稅義務人不依規定期限申報者，每逾3日，加徵應納稅額1%怠報金，但最高以應納稅額為限。復依第26條規定，納稅義務人應納契稅，匿報或短報，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。故依上揭契稅條例規定，建築物於建造完成取得使用執照後應申報繳納契稅之起造人，如未於規定期限內申報，在稽徵機關查獲前自動補申報，應加徵怠報金；事後經稽徵機關查獲，如有匿報或短報情事，則應加處罰鍰。三、為避免類此案件因當事人不諳法令規定，而遲延申報或漏未申報，稽徵機關應加強宣導，並於接獲建管單位通報使用執照副本時，通知當事人於領得使用執照之日起滿30日辦理契稅申報，或洽請貴轄建管單位，於核發使用執照時一併提示當事人依限申報契稅之規定，稽徵機關並應列管，以利日後勾稽。